1999〜2009年築, 専有面積45.84㎡〜65.84㎡の平均販売価格
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ユニハイム梅田ノルテ
大阪府大阪市北区中津二丁目
/ 中津駅 徒歩6分
2004年築 / 11階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
5,127万円
91.8万円/㎡
3,339
4,531
5,723
6,915
AI査定結果
推定相場価格
5,127万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,531万円〜5,723万円
81.1万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月1日
ユニハイム梅田ノルテ
4,880万円（87.4万円/㎡）/ 3階 / 55.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 4,880万円 | 87.4万円 | 3階 | 55.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 3,980万円 | 61.0万円 | 4階 | 65.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 60.0万円 | 6階 | 58.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,130万円 | 63.3万円 | 4階 | 65.23㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は80.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ユニハイム梅田ノルテ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 4,880万円 | 87.4万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 4,400万円 | 69.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2026/04/29 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 5,499万円 | 84.9万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/28 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 4,080万円 | 73.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/16 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/30 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2026/04/16 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 5,850万円 | 89.4万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/03 | レオンコンフォート新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅8分 | 3,000万円 | 66.9万円 | 44.84㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/16 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,780万円 | 66.6万円 | 56.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステムコート西梅田パークビュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅10分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/15 | プレステージ北梅田 大阪市北区大淀中三丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/05/02 | グラン・コート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 6,380万円 | 96.1万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/19 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,098万円 | 73.7万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ネバーランド新梅田 大阪市北区中津五丁目 | 中津駅5分 | 6,480万円 | 94.1万円 | 68.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 茶屋町北シティタワー 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,680万円 | 70.1万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/05 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 4,980万円 | 89.9万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/31 | アスヴェル梅田北 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 3,680万円 | 81.5万円 | 45.18㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/01 | ネバーランド北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅8分 | 6,298万円 | 95.7万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/26 | エステムプラザ梅田・茶屋町2エアパークス 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 3,600万円 | 66.6万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイネスピア北梅田パークビュー 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 4,280万円 | 67.2万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/16 | グランアッシュ梅田ヴィークス 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 6,499万円 | 106.5万円 | 61㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 48戸 | RC |
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JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 5分
2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造